लैंडशेयर क्या है? रियल एस्टेट निवेश में बदलाव

ब्लॉकचेन पर रियल एस्टेट निवेश का विकास

रियल एस्टेट को लंबे समय से एक विश्वसनीय निवेश विकल्प माना जाता रहा है, लेकिन उच्च प्रवेश लागत और प्रबंधन जटिलताओं ने कई संभावित निवेशकों को इससे दूर रखा है। लैंडशेयर, बीएनबी चेनरियल एस्टेट संपत्तियों को टोकनाइज़ करके, इस धारणा को बदल रहा है। यह दृष्टिकोण निवेशकों को पारंपरिक बाधाओं के बिना संपत्ति बाज़ार में निवेश करने का अवसर देता है।

शुरुआती रियल वर्ल्ड एसेट (RWA) प्रोजेक्ट्स में से एक के रूप में लॉन्च किया गया, लैंडशेयर ने मूर्त संपत्तियों को ब्लॉकचेन पर लाने की अवधारणा में अग्रणी भूमिका निभाई है। इस प्लेटफ़ॉर्म ने एक उल्लेखनीय उपलब्धि हासिल की जब इसने पहला टोकनकृत हाउस फ़्लिप 2022 में बीएनबी चेन पर, यह एक मिसाल कायम करेगा कि ब्लॉकचेन तकनीक संपत्ति निवेश को कैसे बदल सकती है।

लैंडशेयर कैसे काम करता है: डिजिटल टोकन के साथ भौतिक संपत्तियों को जोड़ना

लैंडशेयर खुद को एक "टोकनाइज्ड रियल एस्टेट आरडब्ल्यूए इकोसिस्टम" बताता है जो निवेशकों को सीधे ऑन-चेन रियल एस्टेट में निवेश करने का एक सरल तरीका प्रदान करता है। यह प्लेटफ़ॉर्म उपयोगकर्ताओं को अपने टोकन के माध्यम से रियल एस्टेट संपत्तियों को खरीदने, बेचने, दांव लगाने और उनसे रिटर्न अर्जित करने की अनुमति देता है।

मुख्य पेशकश दो मुख्य टोकन पर केंद्रित है: LAND और LSRWA। LAND टोकन एक उपयोगिता टोकन के रूप में कार्य करता है जो पारिस्थितिकी तंत्र को शक्ति प्रदान करता है, जबकि LSRWA टोकन अमेरिका स्थित संपत्तियों के एक समूह में वास्तविक स्वामित्व का प्रतिनिधित्व करता है। यह संरचना ब्लॉकचेन तकनीक और भौतिक अचल संपत्ति के बीच एक सीधा संबंध बनाती है।

जब निवेशक LSRWA टोकन खरीदते हैं, तो उन्हें संपत्ति प्रबंधन की जटिलताओं से जूझे बिना किराये की आय और संपत्ति के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है। लैंडशेयर के आंकड़ों के अनुसार, LSRWA धारक किराये की आय और मूल्य वृद्धि के संयोजन से अनुमानित 8.8% वार्षिक रिटर्न की उम्मीद कर सकते हैं।

2024 उपलब्धियाँ: एक मजबूत नींव का निर्माण

लैंडशेयर ने 2024 के दौरान महत्वपूर्ण प्रगति की, कई विशेषताओं को लागू किया जिससे इसका पारिस्थितिकी तंत्र मजबूत हुआ:

द्वितीयक बाजार निर्माण - LSRWA को DS Swap पर सूचीबद्ध किया गया, जिससे यह उन पहले सिक्योरिटी टोकन में से एक बन गया जिनके लिए एक समर्पित द्वितीयक बाज़ार उपलब्ध था और जिसमें शून्य शुल्क के साथ 24/7/365 ट्रेडिंग की सुविधा थी। इस प्लेटफ़ॉर्म ने एक LSRWA-USDT लिक्विडिटी पूल भी बनाया, जो $350,000 के मील के पत्थर तक पहुँच गया, जिससे टोकन धारकों को अतिरिक्त सुविधा मिली।

क्रॉस-चेन विस्तार - लैंडशेयर ने अपने LAND टोकन को BNB चेन, पॉलीगॉन और आर्बिट्रम सहित कई श्रृंखलाओं से जोड़ा है, और 2025 तक इसके और विस्तार की योजना है। यह बहु-श्रृंखला दृष्टिकोण विभिन्न ब्लॉकचेन पारिस्थितिकी प्रणालियों के निवेशकों को भाग लेने की अनुमति देकर संभावित उपयोगकर्ता आधार को व्यापक बनाता है।

ऋण प्रोटोकॉल - के साथ साझेदारी डिफैक्टर LSRWA को सबसे ज़्यादा DeFi-संगत रियल एस्टेट-समर्थित संपत्तियों में से एक बना दिया है। लैंडशेयर प्लेटफ़ॉर्म के उपयोगकर्ता अब अपनी टोकनयुक्त रियल एस्टेट होल्डिंग्स के बदले स्टेबलकॉइन उधार ले सकते हैं, जिससे पारंपरिक रियल एस्टेट और विकेंद्रीकृत वित्तीय सिद्धांतों के बीच संबंध स्थापित हो रहा है।

सामरिक भागीदारी - दस से अधिक साझेदारियां बनाई गईं, विशेष रूप से छत की छत और फोरमपेये सहयोग व्यापक संपत्ति सूची तक पहुंच प्रदान करते हैं और फिएट रूपांतरण या पारंपरिक बैंकिंग प्रक्रियाओं की आवश्यकता के बिना स्थिर मुद्रा लेनदेन को सक्षम करते हैं।

आशाजनक परियोजनाओं की खोज करें...

आशाजनक परियोजनाएं...

(विज्ञापन)

लेख जारी है...

टोकनयुक्त पारिस्थितिकी तंत्र: LAND, LSRWA, और NFTs

LAND टोकन: उपयोगिता की रीढ़

RSI भूमि टोकन लैंडशेयर इकोसिस्टम के यूटिलिटी टोकन के रूप में कार्य करता है। इसकी अधिकतम आपूर्ति 10 मिलियन टोकन है, जिनमें से लगभग 5.34 मिलियन वर्तमान में प्रचलन में हैं। LAND टोकन के 6,153 धारक हैं और इस टोकन के वितरण में कोई केंद्रीकरण नहीं दिखता है, कुछ स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट्स और एक्सचेंज वॉलेट पतों को छोड़कर, 0.5% से अधिक हिस्सेदारी रखने वाला कोई भी धारक नहीं है। 
टोकन सभी प्लेटफ़ॉर्म सुविधाओं में एक आवश्यक भूमिका निभाता है, जिसमें वॉल्ट, गवर्नेंस, एनएफटी और आरडब्ल्यूए प्रसाद शामिल हैं।

जलाने की प्रणाली

LAND टोकन में टोकन को आपूर्ति से हटाने के लिए कई तंत्र डिज़ाइन किए गए हैं। चूँकि टकसाल दर 10,000,000 टोकन तक सीमित है, इसलिए प्रत्येक बर्न LAND की आपूर्ति सीमा को स्थायी रूप से कम कर देता है:

• आरडब्ल्यूए टोकन खरीद: प्रत्येक RWA टोकन खरीद पर 10% LAND टोकन का भुगतान किया जाएगा, जो सभी जला दिए जाएंगे
• वैकल्पिक DAO बर्न्स: DAO अपने ट्रेजरी फंड से किसी भी संख्या में टोकन को नष्ट करने के लिए वोट कर सकता है, जिसमें उत्पन्न सभी टोकन के 2.5% के साथ-साथ ऑटो लैंड स्टेकिंग शुल्क भी शामिल है

अब तक 41,113.744 LAND टोकन BNB चेन बर्न पते पर भेज दिए गए हैं, ये टोकन अब प्रचलन में नहीं हैं।

शासन

लैंड टोकन लैंडशेयर में मतदान शक्ति का प्रतिनिधित्व करता है डीएओ, जो प्लेटफ़ॉर्म के लिए प्राथमिक शासन तंत्र है। DAO और उसके मतदाताओं का प्लेटफ़ॉर्म के प्रमुख तत्वों पर सीधा नियंत्रण होता है, जिनमें शामिल हैं:

• स्टेकिंग रिवार्ड्स: लैंडशेयर DAO का प्रत्येक स्टेकिंग वॉल्ट को पुरस्कार के रूप में वितरित किए जाने वाले नवनिर्मित LAND टोकन के प्रतिशत पर सीधा नियंत्रण होता है
• उत्सर्जन दरें: इनाम टोकन के वितरण के अलावा, DAO प्रतिदिन जारी किए जाने वाले इनाम टोकन की कुल संख्या को भी बढ़ा या घटा सकता है
• राजकोषीय निधि: नए टोकन का 2.5% DAO कोष में वितरित किया जाता है, जिसका उपयोग अनुदान, बर्न्स, विपणन इनाम या अन्य समुदाय-अनुमोदित पहलों के लिए किया जा सकता है।

LAND के कई ब्लॉकचेन तक विस्तार ने इसकी उपयोगिता और पहुँच को बढ़ा दिया है। यह अभी भी उपलब्ध है पेनकेव्स लेकिन टोकन कई केंद्रीकृत एक्सचेंजों पर भी सूचीबद्ध है, जिनमें Gate.io, MEXC, BingX, BitMart और AscendEX शामिल हैं।

LSRWA टोकन: ब्लॉकचेन पर रियल एस्टेट का स्वामित्व

LSRWA टोकन, लैंडशेयर इकोसिस्टम में मुख्य निवेश माध्यम का प्रतिनिधित्व करता है। रियल एस्टेट द्वारा समर्थित एक सुरक्षा टोकन के रूप में, LSRWA धारकों को अमेरिकी संपत्तियों के एक समूह में आंशिक स्वामित्व प्रदान करता है।

LAND टोकन के विपरीत, LSRWA टोकन के लिए उपयोगकर्ताओं को खरीदारी से पहले KYC (अपने ग्राहक को जानें) सत्यापन पूरा करना आवश्यक है, जो एक विनियमित सुरक्षा टोकन के रूप में इसकी स्थिति को दर्शाता है। यह आवश्यकता प्रासंगिक प्रतिभूति विनियमों के अनुपालन को सुनिश्चित करती है और साथ ही निवेशकों को टोकनयुक्त अचल संपत्ति परिसंपत्तियों का वैध स्वामित्व प्रदान करती है।

प्रत्येक LSRWA टोकन अंतर्निहित संपत्ति पूल के एक हिस्से का प्रतिनिधित्व करता है, जिसका मूल्य संपत्तियों के मूल्य और उनसे उत्पन्न नकदी प्रवाह के अनुपात में बढ़ता है। इस स्वामित्व का अर्थ है:

• टोकन धारकों को किराये की आय वितरित की गई
• संपत्ति मूल्यांकन लाभ
• समय के साथ केवल धारण करने से अनुमानित 8.8% वार्षिक रिटर्न

एलएसआरडब्ल्यूए की सूची डीएस स्वैप इन टोकन के लिए एक द्वितीयक बाज़ार बनाया गया है। यह नवाचार रियल एस्टेट की सबसे बड़ी पारंपरिक समस्याओं में से एक - तरलता की कमी - का समाधान करता है। अब, टोकन धारक पारंपरिक संपत्ति लेनदेन से जुड़ी लंबी प्रक्रियाओं के बिना, किसी भी समय अपनी पोजीशन खरीद या बेच सकते हैं।

एनएफटी: निवेश अनुभव को बढ़ाना

एनएफटी इस प्रकार कार्य करते हैं उपज गुणक लैंडशेयर के इकोसिस्टम के भीतर, निवेशकों को अपने रियल एस्टेट निवेश से रिटर्न बढ़ाने की सुविधा देता है। यह सिस्टम प्रॉपर्टी एनएफटी पर केंद्रित है जो वास्तविक दुनिया की संपत्तियों के टोकनयुक्त संस्करण हैं, और धारक किराये के प्रदर्शन के आधार पर पुरस्कार अर्जित करते हैं।

इस प्रणाली की विशेषता यह है कि इसमें उपयोगकर्ताओं के लिए यह क्षमता है कि वे उन्नयन अपने NFTs को विभिन्न संसाधनों के साथ जोड़कर, उनकी उपज क्षमता बढ़ाएँ। रखरखाव एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है - भौतिक संपत्तियों की तरह, इन डिजिटल संपत्तियों को भी रखरखाव की आवश्यकता होती है जो इनाम दरों को प्रभावित करती है। उपयोगकर्ता अपग्रेड के माध्यम से रखरखाव लागतों का रणनीतिक प्रबंधन कर सकते हैं जिससे शुल्क कम हो जाते हैं और उनका शुद्ध लाभ अधिकतम हो जाता है।

2025 के लिए, लैंडशेयर ने बेहतर उपयोगकर्ता अनुभव, बग फिक्स और एक नया मार्केटप्लेस 2.0 के साथ एनएफटी पारिस्थितिकी तंत्र को बढ़ाने की योजना बनाई है, जिससे सिस्टम को व्यापक निवेश मंच में बेहतर ढंग से एकीकृत करते हुए अधिक सुलभ बनाया जा सके।

लैंडशेयर का 2025 रोडमैप: परिशोधन, आउटरीच और अपनाना

2025 के लिए, लैंडशेयर ने तीन मुख्य क्षेत्रों पर केंद्रित एक व्यापक रोडमैप तैयार किया है: परिशोधन, पहुँच और अपनाना। इस योजना का उद्देश्य प्लेटफ़ॉर्म की मौजूदा सुविधाओं की पूरी क्षमता का दोहन करते हुए नई सुविधाएँ पेश करना है।

2025 के लिए मुख्य प्राथमिकताएँ

1. उपयोगकर्ता अनुभव और उत्पाद पॉलिश: लैंडशेयर अपने उपयोगकर्ता अनुभव का पूर्ण ऑडिट करने, यूआई परिवर्तन, जीवन की गुणवत्ता अपडेट, बग फिक्स और मौजूदा सुविधाओं को बेहतर बनाने के लिए उपयोगकर्ता फीडबैक को लागू करने की योजना बना रहा है।
2. सरलीकृत ऑनबोर्डिंग: इस प्लेटफॉर्म का उद्देश्य नए उपयोगकर्ताओं के लिए इसके पारिस्थितिकी तंत्र में शामिल होना और उससे जुड़ना आसान बनाना है, जिससे निवेश प्रक्रिया में आने वाली रुकावटें कम हो जाएंगी।
3. विस्तारित विपणन: लैंडशेयर यूट्यूब, वेब2 विज्ञापनों और उद्योग कार्यक्रमों में भागीदारी के माध्यम से अपनी उपस्थिति को मजबूत करेगा ताकि व्यापक दर्शकों तक पहुंच सके।
4. संपत्ति विस्तार और विविधीकरण: यह प्लेटफॉर्म व्यापक निवेश अवसर प्रदान करने के लिए एकल-परिवार किराये, अल्पकालिक किराये (एयरबीएनबी) और बहु-इकाई संपत्तियों सहित अधिक रियल एस्टेट विकल्प जोड़ने की योजना बना रहा है।

2025 के लिए प्रमुख उपलब्धियां

लैंडशेयर ने 2025 में जारी करने के लिए कई प्रमुख विशेषताओं की घोषणा की है:

एलएसआरडब्ल्यूए एक्सप्रेस - एक सरलीकृत निवेश विकल्प जो उपयोगकर्ताओं को स्थिर सिक्के जमा करने, स्वचालित रूप से LSRWA टोकन खरीदने और जटिल ब्लॉकचेन प्रक्रियाओं को नेविगेट किए बिना मासिक USDC पुरस्कार अर्जित करने की अनुमति देता है।

टोकनाइजेशन हब - संपत्ति मालिकों को पारिस्थितिकी तंत्र में नई संपत्तियों को आसानी से शामिल करने के लिए टेम्पलेट्स प्रदान करता है, जिसमें एकल-परिवार किराये, एयरबीएनबी और बहु-इकाई संपत्तियों को शामिल करने के लिए विकल्पों का विस्तार किया गया है।

बेहतर LSRWA तरलता - बड़े धारकों के लिए ओटीसी बिक्री, किराये की आय बायबैक और नेट एसेट वैल्यू के पास मूल्य स्थिरता बनाए रखने के लिए डीएस स्वैप समायोजन सहित समाधान।

नई उधार रणनीतियाँ - उपयोगकर्ता स्टेक किए गए LSRWA-USDT LP टोकन के विरुद्ध उधार लेने में सक्षम होंगे, जिससे तीन स्रोतों से लाभ प्राप्त होगा: LSRWA प्रशंसा, LP स्टेकिंग पुरस्कार, और उधार लिए गए USDC निवेश।

अतिरिक्त सुविधाएँ:

• USDC पुरस्कारों वाला एक रेफरल कार्यक्रम
• pUSD खरीद के लिए प्लूम नेटवर्क परिनियोजन
• बड़े निवेशकों के लिए एक फोकस समूह
• चल रहे संपत्ति पोर्टफोलियो विस्तार

निष्कर्ष: टोकनयुक्त रियल एस्टेट का भविष्य

लैंडशेयर ने खुद को टोकनयुक्त रियल एस्टेट क्षेत्र में अग्रणी के रूप में स्थापित किया है, जिसने भौतिक संपत्ति परिसंपत्तियों और ब्लॉकचेन तकनीक के बीच एक सेतु का निर्माण किया है। बीएनबी चेन पर शुरुआती आरडब्ल्यूए परियोजनाओं में से एक के रूप में अपने शुरुआती दिनों से लेकर अपनी वर्तमान बहु-चेन उपस्थिति तक, इस प्लेटफ़ॉर्म ने रियल एस्टेट निवेश को अधिक सुलभ, तरल और डीफ़ी सिद्धांतों के साथ एकीकृत बनाने के लिए लगातार काम किया है।

2024 की उपलब्धियों, जिनमें एलएसआरडब्ल्यूए के लिए एक द्वितीयक बाज़ार का निर्माण, क्रॉस-चेन विस्तार और रणनीतिक साझेदारियाँ शामिल हैं, ने भविष्य के विकास के लिए एक मज़बूत आधार तैयार किया है। 2025 की ओर देखते हुए, लैंडशेयर का शोधन, पहुँच और अपनाने पर ध्यान इसे ब्लॉकचेन तकनीक द्वारा रियल एस्टेट निवेश में बदलाव लाने में अग्रणी भूमिका निभाने की स्थिति में रखता है।

प्रवेश की पारंपरिक बाधाओं के बिना रियल एस्टेट बाजारों में प्रवेश पाने के इच्छुक निवेशकों के लिए, लैंडशेयर अपने बढ़ते हुए सुविधाओं के पारिस्थितिकी तंत्र के भीतर आकर्षक विकल्प प्रदान करता है।